Un projet de balcon coûte rarement plus cher à cause du balcon lui-même, mais plutôt en raison d'un manque de clarté dans les instructions, d'avenants et de retards. Pour les investisseurs, cela se traduit par des dépassements de budget, des locataires mécontents et des pertes de loyers. Anytech identifie ces risques avant la signature du contrat et prend des mesures efficaces pour y remédier.
Si l'on constate seulement une fois sur le chantier qu'une solution ne fonctionne pas, cela entraîne des coûts supplémentaires. Anytech évalue la faisabilité et les risques liés au état des lieux avant d'établir son devis. Vous bénéficiez d'un prix fixe – notre taux de avenants est d'ailleurs particulièrement faible.
Chaque semaine de chantier pèse sur les locataires, la gestion et le rendement. Anytech fournit des balcons préassemblés et en installe plusieurs dizaines par jour selon des délais fixes.
Si les concepteurs, les ingénieurs en structure, les constructeurs métalliques et l'équipe de montage assument chacun leur part de responsabilité, c'est chez vous que les problèmes se posent. Anytech se charge, si nécessaire, de missions de coordination étendues. Vous n'avez qu'un seul partenaire contractuel et un seul interlocuteur.
Les anciens balcons (en béton) laissent pénétrer le froid dans le bâtiment. Conséquences : moisissures, dégâts dus à l'humidité, augmentation des frais de chauffage et réclamations des locataires. Lors du remplacement d'un balcon, Anytech assure l'isolation thermique du nouveau balcon par rapport au bâtiment à l'aide de consoles spécialement conçues à cet effet. Cela permet de protéger la structure du bâtiment et favorise les rénovations énergétiques.
Les balcons de petite taille ou comportant de nombreux seuils réduisent l'attractivité locative, en particulier auprès d'une clientèle de locataires vieillissante. Anytech construit des balcons plus spacieux et accessibles aux personnes à mobilité réduite, qui répondent aux exigences des autorités et préservent la valeur du bien immobilier à long terme.
Anytech ne se contente pas de fournir des balcons : l'entreprise vous offre également une base décisionnelle fiable et une mise en œuvre conforme au planning. Nous prenons en charge les aspects techniques, le respect des délais et la coordination – vous gardez le contrôle sur les coûts et la qualité.
La faisabilité, les coûts et les délais sont clarifiés de manière définitive avant la validation, et non pas seulement une fois sur le chantier.
Anytech se charge de la conception statique, de la production et du montage. Vous ne vous contentez pas de coordonner, vous prenez les décisions.
Les balcons sont entièrement pré-assemblés dans notre usine. Sur place, il ne reste plus qu'à les installer. Cela réduit la durée des travaux et allège considérablement la gêne occasionnée aux locataires.
Plusieurs dizaines de balcons par jour, installés sans nuisance et dans le respect des délais. Vos locataires restent chez eux, l'exploitation de l'immeuble se poursuit normalement.
Nous vous déchargeons des aspects qui, d’après notre expérience, constituent un risque pour les propriétaires et les gestionnaires immobiliers dans le cadre des projets de balcons : les coûts, les délais et la coordination.
Des prix indicatifs clairs, des devis transparents et une solution globale qui évite les avenants. Vous disposez ainsi d'une base de décision que vous pouvez présenter à votre comité ou à votre commission d'investissement, avec différentes options et alternatives budgétaires.
Une planification préliminaire rapide, une préparation efficace des demandes d'autorisation et un montage qui respecte le calendrier prévu. Vous pouvez ainsi planifier de manière fiable l'information des locataires, les ajustements de loyer et les validations budgétaires.
Sécurité structurelle, conformité aux normes, respect des délais, sécurité des investissements. Anytech fabrique en Suisse selon la certification EN-1090, assure une documentation exhaustive et vous tient informé de manière proactive à chaque étape.
Nous nous chargeons de l'étude préliminaire, des calculs statiques, de l'accompagnement dans les démarches administratives, de la coordination et du montage. Si nécessaire, nous nous occupons également de l'installation des échafaudages et de la réalisation des fondations. Vous disposez d'un interlocuteur unique et d'un déroulement clair des opérations.
Balcons en saillie, adossés ou suspendus : plusieurs options sont disponibles pour les garde-corps et les revêtements de sol. Le système de balcons Anytech s'adapte à différents types de bâtiments et à tous les budgets. Ce système éprouvé garantit une qualité homogène sur l'ensemble de la gamme.
Des matériaux haut de gamme et des constructions nécessitant peu d'entretien réduisent les frais d'entretien et les coûts induits. Des balcons plus spacieux et modernes améliorent la qualité de vie, facilitent la location et augmentent la valeur de votre bien immobilier.
Les risques liés aux projets résultent rarement d'erreurs isolées, mais plutôt d'un manque de clarté dans la répartition des responsabilités, d'un manque d'engagement et d'un manque de transparence. Anytech élimine ces risques grâce à des processus bien définis, avant même qu'ils n'engendrent des coûts.
Des dates de montage fermes, une planification logistique anticipée et des informations claires fournies aux locataires permettent d'éviter les surprises sur le chantier.
Des relevés précis sur place, une commande précoce des matériaux et des devis à prix fixe permettent d'éviter dans une large mesure les avenants.
Réception en usine avant livraison, fabrication certifiée EN 1090 et documentation complète pour chaque projet de construction. Vous bénéficiez d'une qualité certifiée pour vos dossiers de construction et la gestion de votre portefeuille.
Des responsabilités clairement définies, des réunions de passation et une coordination avec les architectes, les chefs de chantier et les autres corps de métier permettent de réduire la charge administrative qui pèse sur vous.
98%
<2,1%
100%
Nous évaluons vos biens immobiliers, étudions la faisabilité du projet et vous proposons différentes options accompagnées d'une estimation des coûts. Vous recevez une offre transparente et, une fois la commande passée, une confirmation de commande ferme.
Lors de la réunion de lancement, nous fixons les échéances, les responsabilités et le cadre du projet. Nous procédons ensuite à un relevé précis du bien immobilier sur place et élaborons les plans nécessaires à l'obtention du permis de construire.
Vos balcons sont fabriqués et entièrement assemblés dans notre propre usine de Huttwil, certifiée EN 1090. Chaque unité est contrôlée avant sa livraison.
Nous préparons la façade et sécurisons le chantier. Ainsi, le déroulement des travaux est sûr, sans nuisance et prévisible pour toutes les parties concernées, y compris les locataires.
Les balcons préassemblés sont mis en place à l'aide d'une grue. Il est possible d'en installer plusieurs dizaines par jour. Les désagréments pour vos locataires sont ainsi réduits au minimum.
Réunion de clôture, réception officielle des travaux et documentation complète pour vos dossiers. La satisfaction des propriétaires est notre meilleure référence.
317
44
128
Le montage a été réalisé à l'aide d'éléments de balcon préfabriqués mis en place par grue, dans le respect d'une coordination précise, des délais impartis et avec un impact minimal sur le chantier.
Voir la vidéo de montageComplété par six balcons dotés d'élégantes balustrades à lattes et de supports sur mesure, conformément aux souhaits de l'architecte.
Cet immeuble collectif des années 70 a fait l'objet d'une rénovation énergétique. Les nouveaux balcons offrent un nouvel espace de vie.
Cette extension de balcon aux poteaux décalés n'est pas seulement un élément qui attire le regard. Elle produit de l'électricité grâce à ses garde-corps photovoltaïques.
Anytech est spécialisée dans la rénovation, le remplacement et l'extension de balcons dans les immeubles collectifs. Nous connaissons bien les contraintes liées aux immeubles occupés, aux délais serrés et à la communication avec les locataires.
Le système de balcons Anytech a fait ses preuves dans plus de 420 projets. Entièrement préassemblé, il réduit la durée des travaux et permet une planification fiable des coûts et des délais, même dans le cas de plusieurs immeubles.
De l'étude de faisabilité à l'installation, en passant par les calculs statiques et la conception, Anytech prend en charge elle-même toutes les étapes clés. Vous bénéficiez ainsi d'une solution où les responsabilités sont clairement définies, plutôt que d'une multitude de missions distinctes.
Le drainage, l'isolation thermique et l'accessibilité sont pris en compte dès le départ. On obtient ainsi un balcon nécessitant peu d'entretien, qui évite les coûts supplémentaires et valorise le bien immobilier pendant des décennies.
Vous envisagez de rénover ou de remplacer votre balcon ? Un entretien en amont vous permettra de clarifier les questions de faisabilité, de budget et de délais, avant même de valider les budgets.
Contactez Anytech avant de valider vos budgets. Nous évaluons la faisabilité, le budget et les délais pour votre bien immobilier – de manière personnalisée, claire et sans engagement.
Convenir d'un échange
Conseil et vente
+41 62 962 38 38
b.galliker@anytech.ch