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Balkonbau für Mehrfamilienhäuser und Immobilienportfolios

Sie entscheiden über die Investition. Wir übernehmen die Umsetzung. Von der Machbarkeit über Statik und Produktion bis zur Montage sichert Anytech den gesamtheitlichen Balkonbau. Für Eigentümer und Verwaltungen, die klare Kosten, verbindliche Termine und langlebige Lösungen erwarten – bei geringerem internem Aufwand.

Kosten und Machbarkeit prüfen

Balkonsanierungen

Neubauten

Mehrfamilienhäuser

Entdecken Sie unsere MFH-Projekte

420+

abgeschlossene Projekte

30+

Branchenerfahrung

4.8/5

Kundenbewertung

MFH Wollishofen

317 Laufmeter Staketengeländer, 44 Plattformen
inkl. Dächer, 128 Senkrechtmarkisen,
15 Trennwände, 11 Treppen

Kirchberg, Eystrasse

16 Balkone, teils dreieckige Konstruktion, Glasgeländer und Senkrechtmarkisen für einzigartigen Charakter

Zürich, Schaufelberggasse

Zwei Fassadenseiten, 180 Balkonrahmen, 886 Laufmeter Geländer, Eternit mit Sigma 8 System, Balkone mit Nische

Was Investitionen in den Balkonbau gefährdet

Ein Balkonprojekt wird selten wegen des Balkons teurer, sondern wegen unklarer Aussagen, Nachträgen und Verzögerungen. Für Investoren bedeutet das: Budgetüberschreitungen, verärgerte Mieter und Mietzinsausfälle. Anytech benennt diese Risiken vor Vertragsabschluss und wirkt entsprechenden Problemen wirksam entgegen.

Nachträge, die das Budget sprengen

Zeigt sich erst auf der Baustelle, dass eine Lösung nicht funktioniert, entstehen Mehrkosten. Anytech klärt Machbarkeit und Bestandsrisiken vor der Offertstellung. Sie erhalten einen Preis, der hält – unsere Nachtragsquote ist dabei besonders tief.

Verzögerungen, die Erträge kosten

Jede Woche Bauzeit belastet Mieter, Verwaltung und Rendite. Anytech liefert vormontierte Balkone und montiert mehrere Dutzend pro Tag gemäss fixen Terminfenstern.

Unklare Verantwortung zwischen den Beteiligten

Tragen Planer, Statiker, Metallbauer und Montageteam getrennt Verantwortung, landen Probleme bei Ihnen. Anytech übernimmt bei Bedarf umfangreiche Koordinationsaufgaben. Sie haben einen Vertragspartner und einen Ansprechpartner.

Bauschäden, die Folgekosten verursachen

Alte (Beton-)balkone leiten Kälte ins Gebäude. Die Folgen: Schimmel, Feuchteschäden, höhere Heizkosten und Mieterreklamationen. Beim Balkonersatz trennt Anytech den neuen Balkon mittels eigens entwickelten Konsolen thermisch vom Gebäude. Das schützt die Bausubstanz und unterstützt energetische Sanierungen.

Liegenschaften, die den Markt verfehlen

Kleine oder schwellenreiche Balkone mindern die Vermietbarkeit – besonders bei einer älter werdenden Mieterschaft. Anytech baut grössere und barrierefreie Balkone, die den Anforderungen von Behörden entsprechen und den Wert der Liegenschaft langfristig sichern.

Stehen Sanierungen in Ihrem Portfolio an?
Zeigen Sie uns die Liegenschaft –  
wir beurteilen Machbarkeit, Kostenrahmen und Termine.

Liegenschaft prüfen

Der Anytech-Ansatz

Unsere Prinzipien für kalkulierbare Balkonprojekte

Anytech liefert nicht nur Balkone, sondern eine verlässliche Entscheidungsgrundlage und eine Umsetzung nach Plan. Wir übernehmen die Verantwortung für Technik, Termine und Koordination – Sie behalten die Kontrolle über Kosten und Qualität.

Aufnahme und Dokumentation der Liegenschaften

Verbindliche Kalkulation der Baukosten

Präzise Planung vor Produktionsstart

Schweizer Produktion und frühzeitige Materialbeschaffung

Klare Zuständigkeiten vor Montagebeginn

Mieterinformation, Montagekoordination und Baustellenlogistik

Wartungsarme, langlebige Materialien

Lernen Sie uns kennen

Verlässliche Entscheidungsgrundlage

Machbarkeit, Kosten und Termine werden vor der Freigabe verbindlich geklärt – nicht erst auf der Baustelle.

Ein Partner, eine Verantwortung

Statik, Produktion und Montage liegen bei Anytech. Sie koordinieren nicht, Sie entscheiden.

Kurze Bauzeit dank Vorfertigung

Die Balkone werden in unserem Werk komplett vormontiert. Vor Ort wird nur noch montiert. Das verkürzt die Bauzeit und senkt die Belastung für Mieter deutlich.

Montage im bewohnten Zustand

Mehrere Dutzend Balkone pro Tag, störungsarm und termingerecht montiert. Ihre Mieter bleiben in ihren Wohnungen, der Betrieb der Liegenschaft läuft weiter.

Was Sie mit Anytech konkret gewinnen

Wir entlasten Sie dort, wo Balkonprojekte für Eigentümer und Verwaltungen erfahrungsgemäss zum Risiko werden: bei Kosten, Terminen und Koordination.

Belastbare Kalkulation statt Überraschungen

Klare Richtpreise, transparente Offerten und eine Systemlösung, die Nachträgen vorbeugt. Sie erhalten eine Entscheidungsgrundlage, die Sie Ihrem Gremium oder Ihrer Anlagekommission vorlegen können – inklusive Varianten und Budgetalternativen.

Termintreue, die Erträge schützt

Schnelle Vorplanung, zügige Bewilligungsvorbereitung und eine Montage, die hält, was der Terminplan verspricht. So planen Sie Mieterinformation, Mietzinsanpassungen und Budgetfreigaben verlässlich.

Sicherheit für Ihre Investition

Statische Sicherheit, Normkonformität, Terminsicherheit, Investitionssicherheit. Anytech produziert EN-1090-zertifiziert in der Schweiz, dokumentiert lückenlos und informiert Sie in allen Phasen proaktiv.

Weniger Aufwand für Ihre Organisation

Wir übernehmen Vorplanung, Statik, Bewilligungsunterstützung, Koordination und Montage. Bei Bedarf organisieren wir auch Gerüst und Fundamente. Sie haben einen Ansprechpartner und einen klaren Ablauf.

Bewährtes System, passend zu jeder Liegenschaft

Vorstell-, Anbau- oder freihängende Balkone – mit Varianten bei Geländern und Bodenbelägen. Das Anytech-Balkonsystem passt sich an unterschiedliche Gebäude und Budgets an. Das bewährte System sorgt für einheitliche Qualität im ganzen Portfolio.

Qualität, die sich über den Lebenszyklus rechnet

Hochwertige Materialien und wartungsarme Konstruktionen senken Unterhalts- und Folgekosten. Grössere, moderne Balkone steigern die Wohnqualität, die Vermietbarkeit und den Wert Ihrer Liegenschaft.

Wie Anytech Ihr Investitionsrisiko reduziert

Projektrisiken entstehen selten durch Einzelfehler, sondern durch unklare Zuständigkeiten, fehlende Verbindlichkeit und mangelnde Transparenz. Anytech schliesst diese Risiken mit festen Prozessen aus – bevor sie Kosten verursachen.

Terminrisiko

Verbindliche Montagetermine, eine frühzeitige Logistikplanung und klare Mieterinformation verhindern Überraschungen auf der Baustelle.

Kostenrisiko

Genaue Aufnahmen vor Ort, frühzeitige Materialbestellung und Fixpreisofferten schliessen Nachträge weitgehend aus.

Qualitätsrisiko

Werksabnahme vor Auslieferung, EN-1090-zertifizierte Fertigung und lückenlose Dokumentation für jedes Bauprojekt. Sie erhalten nachweisbare Qualität für Ihre Bauakten und Ihr Portfoliomanagement.

Koordinationsrisiko

Klare Zuständigkeiten, Übergabegespräche und die Abstimmung mit Architekten, Baumanagern und weiteren Handwerkern halten den Aufwand für Ihre Verwaltung gering.

98%

Termintreue

<2,1%

Nachtragsquote

100%

Werksabnahme vor Montage

In 6 Schritten von der Beratung  zum Projektabschluss

Beratung

Wir beurteilen Ihre Liegenschaften, klären die Machbarkeit und zeigen Varianten mit Kostenrahmen auf. Sie erhalten eine transparente Offerte und nach Bestellung eine verbindliche Auftragsbestätigung.

Planung

In der Startsitzung legen wir Termine, Zuständigkeiten und Projektrahmen fest. Anschliessend nehmen wir die Liegenschaft vor Ort genau auf und erstellen die Pläne für die Baubewilligung.

Fertigung

Ihre Balkone werden in unserer eigenen, EN-1090-zertifizierten Fertigung in Huttwil hergestellt und komplett zusammengebaut. Jede Einheit wird vor der Auslieferung geprüft.

Vormontage

Wir bereiten die Fassade vor und sichern die Baustelle. So ist der Ablauf für alle Beteiligten – inklusive Mieterschaft – sicher, störungsarm und planbar.

Montage

Die vormontierten Balkone werden per Kran eingesetzt. Mehrere Dutzend Einheiten pro Tag sind möglich. So bleiben die Einschränkungen für Ihre Mieter minimal.

Projektabschluss

Schlussbesprechung, formelle Bauabnahme und vollständige Dokumentation für Ihre Unterlagen. Zufriedene Eigentümer sind unsere wichtigsten Referenzen.

317

Laufmeter Staketengeländer

Plattformen inkl. Dächer

128

Senkrechtmarkisen

MFH • Sanierung • Zürich

Gesamtsanierung Mehrfamilienhaus Effretikon

Die Montage erfolgte mit vorgefertigten Balkonelementen per Kran – präzise koordiniert, terminsicher und mit minimaler Beeinträchtigung vor Ort.

Zum Montagevideo

Weitere Referenzen

Sanierung

Zürich, Rieterstrasse

Erweitert um sechs Balkone mit eleganten Staketengeländern und individueller Abstützung nach Architekten-Wunsch.

Sanierung

Kirchberg, Eystrasse

Das Mehrfamilienhaus aus den Siebzigern wurde energetisch saniert. Die neuen Balkone srgen für neuen Lebensraum.

Solarbalkon

Stallikon, Untere Aegerten

Dieser Balkonanbau mit versetzten Stützen ist nicht nur ein Hingucker. Er produziert dank PV-Geländern Strom.

Balkon-Kompetenz, die Bauten aufwertet

Erfahrung mit bewohnten Mehrfamilienhäusern

Anytech ist auf Balkonsanierung, Balkonersatz und Balkonanbau bei Mehrfamilienhäusern spezialisiert. Wir kennen die Anforderungen von Liegenschaften im bewohnten Zustand, knappen Zeitfenstern und der Kommunikation mit der Mieterschaft.

Bewährtes Balkonsystem

Das Anytech-Balkonsystem ist in über 420 Projekten erprobt. Es wird komplett vormontiert, verkürzt die Bauzeit und ermöglicht eine verlässliche Kosten- und Terminplanung – auch bei mehreren Liegenschaften.

Gesamtlösung aus einer Hand

Von der Machbarkeitsprüfung über Statik und Planung bis zur Montage übernimmt Anytech die entscheidenden Schritte selbst. Sie erhalten eine Lösung mit klarer Verantwortung statt vieler Einzelaufträge.

Langlebigkeit, die den Wert sichert

Entwässerung, Wärmedämmung und Barrierefreiheit werden von Beginn an gelöst. So entsteht ein wartungsarmer Balkon, der Folgekosten vermeidet und die Liegenschaft über Jahrzehnte aufwertet.

Für Pensionskassen, Genossenschaften, Verwaltungen und Asset Manager

Besprechen Sie Ihr Balkonprojekt mit unseren Experten

Planen Sie eine Balkonsanierung oder einen Balkonersatz? Ein frühes Gespräch schafft Klarheit zu Machbarkeit, Kostenrahmen und Terminen – bevor Sie Budgets freigeben.

Erste Einschätzung zu Machbarkeit und Kosten

Varianten und Budgetalternativen

Realistischer Terminplan für Ihre Liegenschaft

Grundlage für Ihren Investitionsentscheid

Persönlich, direkt und unverbindlich

Projektgespräch vereinbaren

Danke für Ihr Interesse. Ihre Nachricht ist eingegangen und wir melden uns bei Ihnen.

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Häufige Fragen

Wie schnell erhalten wir eine Einschätzung zu Kosten und Machbarkeit?

Einen ersten Kostenrahmen erhalten Sie rasch – bei Bedarf auch über unseren Preisrechner. Nach einer Besichtigung vor Ort beurteilen wir Machbarkeit, Risiken im Bestand und Termine verbindlich. Auch bei bereits laufenden Projekten steigen wir kurzfristig ein.

Präsentieren Sie das Projekt auch vor Gremien oder STWEG-Versammlungen?

Ja. Wir präsentieren die Lösung bei Bedarf vor Vorständen, Anlagekommissionen oder STWEG-Versammlungen und beantworten technische Fragen direkt.

Wie verbindlich sind Ihre Terminzusagen?

Unsere Zusagen sind verbindlich. Verschiebungen erfolgen nur nach gegenseitiger Rücksprache. Wir verfügen über klare Prozesse, eine hohe Vorfertigung und schnelle Montage, um die Termintreue und Planungssicherheit sicherzustellen.

Übernehmen Sie auch die Koordination mit anderen Handwerkern?

Ja. Anytech übernimmt die Projektkoordination und stimmt sich mit Architekten, Baumanagern und weiteren Handwerkern ab. Bei Bedarf organisieren wir auch Gerüstbau und Fundamentarbeiten.

Ist eine Balkonsanierung im bewohnten Mehrfamilienhaus möglich?

Ja. Die Mieter bleiben in ihren Wohnungen. Dank Vorfertigung dauert die Montage pro Balkon nur kurz. Wir planen die Arbeiten so, dass Lärm und Einschränkungen minimal bleiben.

Welche Garantien bieten Sie auf Ihre Arbeiten?

Auf Wunsch geben wir Werkgarantie über eine Versicherungsgesellschaft. Im Normalfall 2 Jahre, nach Absprache auch länger. Die Kosten für die Prämie übernehmen im Normalfall wir, ausser sie wünschen eine abweichende oder besonders lange Garantie. Ansonsten, wenn nichts anderes vereinbart ist, gelten unsere AGB.

Können wir eine Referenzbesichtigung machen?

Besuche im Showroom sind nach Terminvereinbarung immer möglich. Es hat auch gleich ein Objekt in fünf Minuten Gehdistanz von uns. Nach Absprache können auch andere Referenzobjekte besichtigt werden.

Haben Sie weitere Fragen zum Balkonbau?
Wir helfen Ihnen gerne persönlich weiter.

Kontakt aufnehmen

Bereit für ein kalkulierbares Balkonprojekt?

Sprechen Sie mit Anytech, bevor Sie Budgets freigeben. Wir beurteilen Machbarkeit, Kostenrahmen und Termine für Ihre Liegenschaft – persönlich, verständlich und unverbindlich.

Austausch vereinbaren

Benedict Galliker

Beratung und Verkauf

+41 62 962 38 38

b.galliker@anytech.ch